安置房赠与合同怎么写赠与合同需要公证吗
来源:互联网 时间: 2022-06-22 07:03:47 86 人看过

只要双方协商一致就可以签订安置房赠与协议如果安置房属于夫妻共同财产的还需要征的配偶的同意。

在协议中需注明双方的身份信息;赠与房屋的面积大小、受赠人的义务、赠与房屋交付的时间;等等。至于是否要将合同进行公证,当事人可以自行选择。

安置房赠与合同怎么写赠与合同需要公证吗的法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十七条??

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条??赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条??

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条??

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同  第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 22:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 安置房赠与合同有法律效力吗
    一、安置房赠与合同有法律效力吗有。拆迁安置房的赠与合同是有效的,拆迁安置房可以进行赠与。另外,在拆迁安置房物权未实际转移前,赠与人还可以撤销房屋赠与。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、赠与合同撤销后怎么处理赠与合同撤销后,受赠人要返还财产。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法
    2023-04-18
    56人看过
  • 赠与合同未公证赠与人死亡赠与合同是否有效?
    一、赠与合同未公证而赠与人死亡法律如何界定合同的效力赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销,且如果赠与人不履行的话,受赠人可以要求履行赠与义务。另外,涉及到需要办理登记备案的财产赠与,还需要办理相关的登记备案手续。这种情况,首先要认定的是,该赠与书是赠与人的亲笔签字,在签字的时候意识是否清醒,有无受胁迫的情形,其后有没有撤销该赠与的意愿。二、赠与合同成立的法律要件1、赠与合同是双方法律行为赠与合同必须在双方当事人意思表示达成一致时才能成立。一方赠与的意思表示而另一方无接受赠与的意思表示,或者一方有接受赠与的意思表示而另一方无赠与的意思表示,赠与合同均不成立。正是这一特征,是赠与合同区别于遗嘱。2、赠与合同以转移赠与物的所有权于受赠人为
    2024-01-27
    493人看过
  • 房屋赠与合同书怎么写,房屋赠与合同范本是怎样的
    房屋赠与合同范本赠与人:受赠人:赠与人与受赠人关系:第一条:赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条:受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条:赠与的撤销受赠人有下列
    2023-12-07
    328人看过
  • 赠与人死亡赠与合同是怎么写的?
    赠与人死亡后,不影响赠与合同的履行。受赠人可以按照赠与合同的约定占有赠与财产。需要登记的,可以凭赠与合同、财产所有权证明等材料登记。赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。【辟谣】问:赠与合同必须公证才有效吗?但经公证的合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。问:赠与后反悔怎么办?答:赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得随意撤销。什么是赠与合同赠与是一种合同,是一方当事人在法律允许的范围内,自愿将自己所有的财产无偿地给予对方当事人所有,对方当事人也表示接受的法律行为。给予财产的一方叫赠与人,接受财产的一方叫受赠人。赠与是双方法律行为。同时也是实践性法律行为,也就是说,赠与除了赠与人有把自己的财产无偿地给予他人所有的意思表示,他人有同意接受赠与的意思表示外,还要交付实物才能
    2023-08-05
    255人看过
  • 赠与合同公证需要双方去吗
    赠与合同公证必须双方持身份证到场办理,并接受公证人员的询问和审查。公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的***规则,分别审查下列事项:(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(二)当事人的意思表示是否真实;(三)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(五)申请公证的事项是否真实、合法。一、赠与合同具有哪些性质呢1)赠与合同是一种双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。2)吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成合同:多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即宣告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
    2023-03-09
    68人看过
  • 如何限制赠与合同的任意撤销权,赠与合同需要公证吗
    一、如何限制赠与合同的任意撤销权赠与合同的任意撤销权的限制规定是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者公益性赠与不得撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、赠与合同需要公证吗赠与合同不需要公证,但是经过公证的赠与合同更能保护受赠人的利益。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任
    2023-05-03
    208人看过
  • 赠与合同怎么写,赠与合同签订的注意事项
    (一)赠与合同怎么写?赠与合同范文甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日(二)赠与合同签订的注意事项一、赠与合同的内容
    2023-04-17
    435人看过
  • 写赠与合同要带什么
    赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同,它可以是个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间的赠与。那么在签订赠与合同时,应该注意哪些事项呢?1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件;如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、没有
    2023-02-24
    500人看过
  • 赠与合同怎么写,赠与合同的法律特征是什么
    一、赠与合同怎么写赠与合同多采用条文式结构,其写作格式与合同的一般书面结构模式相同,也是由首部、正文、结尾组成。1.首部。首部包括标题、当事人基本情况。标题即合同名称,写明赠与性质、内容。当事人基本情况居标题之下,正文之上,当事人基本情况是指要写明赠与人、受赠人的名称或姓名和住所。2.正文。正文即合同的主要条款。3.尾部。尾部包括:当事人签字盖章;当事人双方的地址、电话、电挂、传真、邮政编码;开户银行、帐号;合同签订时间、地点;公证机关签字盖章。二、赠与合同的法律特征是什么赠与合同的法律特征如下:1.赠与属于合同的一种。赠与合同属典型有名合同的一种,而非单方民事法律行为。因此,赠与合同要求在当事人之间存在合意。2.在赠与合同中,必须存在给予行为,在减少赠与人财产的同时,使受赠人的财产因赠与而有所增加。3.赠与合同为诺成合同。4.赠与合同为单务、无偿合同。三、赠与人合同可反悔吗赠与人合同可以
    2023-05-03
    99人看过
  • 房屋赠与合同用公证吗?房屋赠与公证费用多少?
    一、房屋赠与合同是否必须公证房屋赠与合同公证没有强制要求,只要办理过户手续就代表生效。国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。二、办理房屋赠与手续的流程1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查,避免出现各种假赠与,减少矛盾和纠纷
    2023-04-02
    451人看过
  • 赠与合同能写不离婚吗,赠与合同能撤销吗
    一、赠与合同能写不离婚吗不能。我国实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。民法典规定,财产赠与是无偿赠与,而财产赠与可以附义务的,但这种义务不能违反法律强制性规定,所以不能附离婚为条件赠与财产。《民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。《民法典》第一千零四十一条【基本原则】婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。《民法典》第一千零四十二条【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居
    2024-01-12
    404人看过
  • 拆迁房赠与合同范本是怎样的?拆迁房赠与合同怎么写?
    拆迁房屋赠与合同(甲方):身份证号:电话:(乙方):身份证号:电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以供双方共同遵守。第一条甲方因福州市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房,现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证,甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后,自愿配合乙方办理将该房过户给乙方的手续。因办理相关手续所发生的相关税、费等均由乙方承担(相关税、费包括但不限于:将房产证、土地证先办理至甲方名下的所有税、费;将房子由甲方过户给乙方的所有税、费)。第三条若乙方拒绝承担本合同第二条所列的相关税、费,甲方可拒绝将该50平方米拆迁安置房赠与乙方。第四条本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份,见证人执壹份。甲方:乙方:身份证号:身份证号:住所地:住所地:年月日年月日见证人:身份证号:年月
    2023-06-01
    372人看过
  • 赠与合同公证时需要几名
    一、赠与合同公证时需要几名办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,赠与合同公证时需要公证处工作人员在场办理,并未要求人数。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。二、赠与合同的范本如何书写赠与人:____________(下称甲方)受赠人:__________________(下称乙方)第一条:赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条
    2023-04-30
    150人看过
  • 按揭房赠与合同是怎样的?如何写按揭房赠与合同?
    一、按揭房按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。二、赠与合同赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。三、按揭房能否赠与根据相关法律规定,按揭的房屋办理赠与时需要还清银行贷款、取消抵押后,签订书面赠与书,再到房管部门办理过户手续。四、按揭房赠与合同书书写模版按揭房赠与合同本协议由以下双方当事人在_________签订:甲方:_______________________住所:____
    2023-06-01
    398人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 安置房赠与合同纠纷
      澳门在线咨询 2022-04-12
      现在很多安置房都是集体权证,所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话,你要求交房的可能性就很小,但你可以要求对方承担违约责任,可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证,那么还要区分情况,如果对方已将房产过户给第三人了,那么你也很难获得房产,而只能获得赔偿,如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同,那要看谁的合同签订在前,如果你的合同签订在前的话,你可以要求他交付房产。
    • 房产赠与必须公证吗赠与合同需要多少钱
      青海在线咨询 2023-07-16
      房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税房屋评估价 1、5%交易费:6元平米登记费:80元评估费:评估额的0。5%。此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0。05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产
    • 房屋赠与合同公证房产赠与公证怎么做
      河北在线咨询 2022-04-20
      一、房产赠与合同公证怎么做 (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文
    • 父母将房子赠与子女需要写赠与合同吗
      江苏在线咨询 2022-10-05
      经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。
    • 房屋赠与合同赠与子女赡养需要写什么
      云南在线咨询 2022-12-19
      甲方(父母):_______________________ 住所: 身份证号: 乙方(子女):_______________________ 住所: 身份证号: 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房