不动产物权纠纷的管辖-法师兄

不动产物权纠纷的管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 10:10:24 147 人看过

一、不动产物权纠纷的管辖权属

不动产物权纠纷的管辖权一般属不动产所在地人民法院管辖，具体情况如下：

1．因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

2．因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

3．因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

二、不动产登记办理时间是多长

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

根据《压缩不动产登记时间实施方案》要求进一步简化登记流程、提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限：

（一）一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日；

（二）不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日；

（三）不动产查封登记、异议登记即时办理；

（四）政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

三、不动产物权纠纷的救济方式有哪些

1．物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决；

2．因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；

3．无权占有不动产或者动产的，权利人可请求返还原物；

4．妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除影响；

5．造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换后者恢复原状；

6．侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

《压缩不动产登记时间实施方案》

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