什么是情势变更原则-法师兄

什么是情势变更原则

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:42:52 143 人看过

所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。

根据《民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

不可抗力
情势变更原则的效益展现在

情势变更原则体现在变更、解除合同中。合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同显失公平，从而允许变更或解除合同的原则。发生情势变更后，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。情势变更原则的适用条件情势变更原则的适用有以下几项条件：（1）应有情势变更的事实，也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化。（2）情势变更，须为当事人所不能预见的。如果当事人在订立合同时能够预见到相关的情势变更，即表明其知道相关情势变更所产生的风险，并甘愿承担，在这种情况下情势变更原则就并不适用。（3）情势变更必须不可归责于双方当事人，也就是由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果可归责于当事人，则应由其承担风险或违约责任，而不适用情势变更原则。（4）情势变更的事实发生于合同成立之后，履行完毕之前。这是一个重要的时间

2023-07-03

168人看过
商品房纠纷
确认情势变更原则的认定主体

所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。根据《民法典》的规定，可以确认情势变更的司法主体是人民法院或者仲裁机构。审理纠纷预售商品房如何适用情势变更原则在预售商品房纠纷案件中，开发商或者销售商提供的商品房预售契约或补充契约中多规定了在发生情势变更情形时开发商或者销售商可以免于承担预期交房的法律责任。我国法律迄今尚无关于如何适用情势变更原则的具体规定，因此，在审判工作中，如何适用情势变更原则公平合理地解决因此而引起的预售商品房纠纷，切实保障房地产市场健康有序发展，具有重要意义。一、预售商品房纠纷中适用情势变更原则的要件和内容情势变更原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同或解除合同

2023-07-22

434人看过
仲裁机构
探讨情势变更原则的适用范围

情势变更原则的适用有以下几项条件：第一，应有情势变更的事实，也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化。第二，情势变更，须为当事人所不能预见的。如果当事人在订立合同时能够预见到相关的情势变更，即表明其知道相关情势变更所产生的风险，并甘愿承担，在这种情况下情势变更原则就并不适用。情势变更原则在劳动合同法中的体现《劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内

2023-07-04

207人看过
承诺
了解情势变更原则的构成要求

情势变更原则的构成要件：1、情况变更的客观事实。所谓情况变更的客观事实，应当是订立合同时所依赖的事实或者基本情况。由于时间的推移，如果不是因为合同各方的意愿而转移，就足以影响合同的履行或者造成合同各方不公平履行结果的客观现实。这种事实的非人为变更会产生不公平的法律后果；2、情况变更的时间性。即情况变更具有时间约束，不仅仅是指合同发生在任何时间内，而且只有在合同订立后的有效期间内，或影响合同的关系的有效期间内，否则不能在合同的有效期间内。情势变更原则的适用条件及效力的规定是什么情势变更原则的适用条件及效力的规定是：客观上须有情势变更的事实，主观上当事人心态不存在过错，时间上发生在合同有效成立后至合同终止履行前，结果上因情势变更导致合同的履行显失公平。情势变更的适用在于消除合同因变更出现的不公平后果，维护双方当事人之间的衡平利益，从而维护市场交易的秩序。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当

2023-07-05

390人看过

仲裁机构
情势变更原则的效力是如何体现的

一、情势变更原则的效力是如何体现的1、所谓的变更合同，是指人民法院或仲裁机构经审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过对合同履行价款、时间、方式等方面的调整，来重新平衡双方之间的利益。比如，将原本200元/吨的价格上调至400元/吨。2、法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、情势变更原则的适用后果有哪些1、增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的履行都发生变更，从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中，如遇严重通货膨胀时，卖方可以要求买方增加应支付的金

2023-06-12

117人看过
仲裁机构
情势变更原则的适用条件及效力的规定是什么

情势变更原则的适用条件及效力的规定是：客观上须有情势变更的事实，主观上当事人心态不存在过错，时间上发生在合同有效成立后至合同终止履行前，结果上因情势变更导致合同的履行显失公平。情势变更的适用在于消除合同因变更出现的不公平后果，维护双方当事人之间的衡平利益，从而维护市场交易的秩序。民法典的情势变更原则所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或不能实现合同目的，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依

2023-08-01

422人看过
房产交易
房产交易中的情势变更原则的适用

一、什么是情势变更所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。二、房产交易中的情势变更原则的适用情势变更原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同或解除合同。在预售商品房纠纷适用这一原则时，应把握以下几个要件：第一，情势变更的发生，须是买卖房屋双方当事人在订立合同时所不能预见或不可能预见的。确定当事人预见力，应根据预售商品房时的市场、价格、交易政策等方面进行客观考察。第二，情势变更的发生，须是因不

2023-04-27

279人看过
不可抗力
情势变更原则应具备哪些构成要件

一、适当履行原则适当履行原则又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点,以适当的履行方式,全面完成合同义务的原则。适当履行不同于实际履行。实际履行强调人按照合同约定交付标的物或提供劳务,至于方式、时间等是否适当则无力顾及。适当履行要求：(1)主体适当;(2)履行标的适当;(3)履行期限适当;(4)履行方式适当二、协作履行原则协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务,而且应基于诚实信用原则要求对方当事人协助履行其履行债务的履行原则。在合同履行中,只有债务人的给付行为,而没有人的受领给付,合同内容仍难以实现。同时在一些合同中,如建设、等,债务人实施给付行为需要俩权人的配合。协作履行原则要求：(1)债务人履行合同债务,债权人应当适当受领给付;(2)债务人履行债务,债权人应提供方便,创造条件;(3)因故不能履行或不能完全

2023-04-27

77人看过

合同内容
情势变更原则在房地产交易中的适用

1、情况有什么变化？所谓情势变更，是指合同生效成立后，由于不可归责于双方的原因，情势发生变化，致使合同基础发生动摇或丧失。继续保持合同原有效力不公平的，可以变更合同内容或者终止合同。情势变更原则的意义在于通过司法权的介入，强行变更合同条款或解除合同。除了合同双方的意愿之外，它还重新分配了双方在交易中应获得的利益和风险。其价值目标是公平正义。第二，情势变更原则在房地产交易中的适用。情势变更原则是指合同生效后，因情势变更而使合同基础发生动摇或丧失，不能归责于双方当事人。继续保持合同原有效力不公平的，可以变更或者终止合同。将这一原则适用于商品房预售纠纷，应当把握以下几个要素：第一，当事人订立合同时，情势变化的发生必须是不能预见或者不能预见的。要确定当事人的预见性，就要根据商品房预售的市场、价格、交易政策等进行客观调查。其次，情况的变化必须是由于不能归于当事人的原因。当事人主观上有过错，在履行合同

2023-05-08

162人看过
不可抗力
不可抗力与情势变更的认定与处理原则

情势变更和不可抗力是两个不同的概念。情势变更指在合同履行过程中，由于客观情况发生了根本变化，使得合同关系无法继续履行，从而免除部分或全部责任的法律原则。不可抗力则是指在合同履行过程中，由于无法预见、无法控制、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者造成巨大损失的情况。情势变更和不可抗力的区别主要体现在法律责任、后果和表现形式上。情势变更和不可抗力有以下区别：1.法律责任不同。不可抗力可以部分或全部免责，而情势变更一般不能；2.后果不同。情势变更相对可以克服，而不可抗力不能克服；3.表现形式不同。情势变更主要表现为意外事件，如物价飞涨、货币严重贬值等，而不可抗力主要表现为自然灾害。情势变更与不可抗力的不同之处情势变更与不可抗力的不同之处在于，情势变更是指在合同成立后，由于客观情况发生了根本变化，使得合同基础丧失或者动摇，从而使合同关系失去原意。而不可抗力则是指在

2023-09-11

124人看过
仲裁机构
情势变更有什么效力

一、情势变更有什么效力所谓情势变更的效力，是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面：1、变更合同：指当事人向人民法院或仲裁机构申请，经法院或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡平当事人之间的利益，使合同在公平的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。2、终止合同：又称解除合同，指法院或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义或通过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象。二、适用情势变更的条件1、客观上，必须有情势变更的事实。这是适用情势变更原则的前提条件。所谓情势，是指合同成立时情势变更所依赖的客观情况;所谓变更，是指合同赖以成立的环境或基础发生异常变动这里的客观事实，指一切可能导致合同基础动摇的客观情况，包括自然灾难、意外事故、战争爆发

2023-04-15

249人看过
仲裁机构
能否因情势变更原则变更合同及合同不能履行违约怎么办

一、能否因情势变更原则变更合同能够适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种：1.增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的履行都发生变更，从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中。2.变更履行期限，分期或延期履行。从鼓励交易的目的出发，如果采取分期或延期履行能够消除情势变更所导致的显失公平结果的，即应采取此种方式平衡当事人之间的利益。3.变更标的物。4.拒绝先为履行。二、情势变更导致合同不能履行违约怎么办情势变更导致合同不能履行违约需要根据实际情况进行处理。如果合同签订生效后，在履行期届满以前，一方明示不履行合同或者以行为表明不履行合同的，为预期违约，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。如果是合同签订生效后，一方当事人在履行期届满之后，仍不履行合同的，构成事实违约，当事人一方迟延履行主要债务，

2023-05-03

277人看过

不可抗力
情事变更原则的内容

一、情事变更原则的内容情事变更原则是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因，发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维持合同原有效力则显失公平，而允许变更或解除合同的原则。情事变更原则与显失公平规则的主要区别：（一）显失公平适用通常考虑当事人在交易过程中是否存在缺陷，如一方利用另一方的轻率、无经验等;但情事变更原则适用要求当事人双方没有过错，情事变更的发生是不可归责于合同当事人的;（二）显失公平通常适用于一方在订立合同时就意识到该合同所产生的不公平结果，并努力追求这种结果的发生;而情事变更原则适用于当事人双方在订立合同时没有预见到未来可能发生的情势会导致当事人利益不平衡，利益失衡不是当事人求的。（三）显失公平时，一方当事人可要求变更或撤销合同;而情事变更原则则发生合同变更和解除的效果。二、情事变更原则同相关法律规则的辨析（一）情事变更与不可抗力我国《民法典》对不可

2023-06-05

366人看过
债权人
审理商事合同纠纷适用情势变更原则需要注意些什么

一、关于对无法预见主张的审查。适用情势变更原则的关键要件之一是在合同成立之后出现了当事人缔约时无法预见的客观重大变化。需要注意的是，全球性金融危机和国内宏观经济形势变化并非完全是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而主要是一个日益发展、逐步演变的过程。在该过程中，市场主体应当对于市场风险存在一定程度的预见和判断，在审判实务中对于当事人提出“无法预见”主张的，法院应慎重审查。在确定是否可预见时，应审查三个因素。1、预见的时间。预见的时间应当是合同缔结之时。2、预见的标准。该标准应为主观标准，即以遭受损失一方当事人的实际情况为准。3、风险的承担。如果根据合同的性质可以确定当事人在缔约时能够预见情势变更或者自愿承担一定程度的风险，则自无运用情势变更之余地。例如，合同标的物是石油、焦炭、有色金属等市场属性活泼、长期以来价格波动较大的大宗商品或者是股票、期货等风险投资型金融产品，通常不宜适用情势变

2023-06-18

264人看过