被征收人对房屋评估报告不满意该怎么办?
他可以向评估机构申请复审而不是诉讼。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2011]77号),被征收人对评估结果不满意的,可以在收到评估报告后10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。房地产价格评估机构应当对复核评估进行复核。评估机构发现问题,可以变更原评估结果,重新出具评估报告。评审结果不变的,应当通知申请人评审。被征收人对复审结果仍有异议的,可以向当地评估专家委员会审查批准,由评估专家委员会向申请人出具评估意见。此时,如果被征收人仍拒绝接受鉴定意见,则无进一步异议程序。被征收人在签订补偿协议期限内未与征收单位达成协议的,由市、县级人民政府向被征收人作出补偿决定。被征收人对赔偿决定不服的,可以提起行政诉讼或者行政复议。因此,如果网民对举报结果不满意,应先向房地产价格评估机构申请复核。应当指出,有一个时限,即自报告之日起10天内。此外,由于问题比较专业,建议网友聘请律师协助提出复核申请。
法律依据:
1。第十七条分户评估初步结果公示期满后,房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当将房屋评估报告移交被征收人。
整体评估报告和分户评估报告应由两名以上负责房屋征收评估项目的注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。印章不得代替签名。第十八条房屋征收评估业务完成后,房地产价格评估机构应当将评估报告及有关资料归档保存。第十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其说明。第二十条被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请重新评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面重新评估申请,并指出评估报告中存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到复核评估书面申请之日起10日内对评估结果进行复核。评审后,原评审结果发生变化的,应当出具新的评审报告;评审结果不变的,应当书面通知评审申请人。第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的评估结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地鉴定专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,依照《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条的规定处理。第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)中,房屋征收部门未在签订征收与补偿方案的期限内与被征收人达成补偿协议的,或者被征收房屋的所有权人不确定的,房屋征收部门应当按照本条例的规定,向依照本法作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,根据征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
-
被征收人怎么会对房屋评估报告不满
418人看过
-
被征收人对房屋评估报告不满意怎么办?
85人看过
-
被征收人对房屋评估报告不满意怎么办
494人看过
-
被征收人不满意房屋评估报告怎么处理
427人看过
-
房屋被拆迁人对评估报告不满意怎么办?
50人看过
-
房屋被拆迁人对评估报告不满意怎么办?
375人看过
房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>
-
房屋征收后对评估报告不满意该怎么办?湖南在线咨询 2021-10-15可以向评估机构提出复核申请,不能诉讼。依照《国有土地上房屋征收评估办法》,如果被征收人对评估结果不满意,可以在收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。房地产价格评估机构对复核评估进行复核,评估机构发现问题的,可以改变原评估结果重新作出评估报告,如果结果没有改变的,告知复核评估申请人。如果被征收人对复核结果仍有异议的,可以向当地的评估专家委员会审定鉴定,评估专家委员会最终向申请
-
对房屋征收评估的评估结果不满意怎么办辽宁在线咨询 2021-08-23根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,
-
被征收人对原房产价格评估报告的评估结果不服,应该怎么办广西在线咨询 2022-03-13法律没有这样的说法,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十一条:原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员l会申请鉴定。被征
-
城市房屋征收评估报告有异议能否对房地产价格评估山西在线咨询 2021-11-26在拆迁过程中,被征收人往往会收到被征收人送达的房地产价格评估机构出具的评估报告,被征收人不一定要被动接受。被征收人对评估结果有异议的,可以自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请评估。这里需要注意申请评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面评估申请,指出评估报告中存在的问题。如对复核结果仍有异议,也可在收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。评估报告是否
-
房屋评估报告怎么做?湖北在线咨询 2021-03-20《一》、房屋产权人(单位):________ 《二》、估价目的:拆迁补偿价格评估 《三》、估价日期:二0XX年X月X日到二0XX年X月X日 《四》、估价时间:二0XX年X月X日(趋于拆迁日) 《五》、估价依据 1、中华人民共和国《城市房地产管理法》; 2、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》; 3、评估委托书; 4、估价评估人员勘察了解的情况; 5、房屋所有权证(新北全字00310号); 6、