可要求退还购房定金情况如下:
1、开发商不具备商品房销售资格的;
2、如果不想买房是因为开发商有欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也应该退还购房定金;
3、商品房买卖合同因当事人双方原因不能订立的,出卖人也应当返还定金。
签订了租房合同可以要求退还定金吗
租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:
1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的;
2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的;
3、其他情形。
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
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可要求退还购房定金的情况有哪些?
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哪些情况下可以要求退还购房定金?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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要求退还购房定金的情况有哪些?吉林省在线咨询 2022-06-22(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协
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可要求退还购房定金的情况有哪些江苏在线咨询 2022-06-29(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协
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可以要求退还购房定金的情况有哪些西藏在线咨询 2022-07-16(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协
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买房定金怎么退定金退还的情况有哪些海南在线咨询 2022-11-151、所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效。 2、违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,也就是致使合同目的落空的违约行为。 3、合同目的落空即合同目的不能实现
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买房子定金退还情况有哪些宁夏在线咨询 2022-10-111、所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效。 2、违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,也就是致使合同目的落空的违约行为。 3、合同目的落空即合同目的不能实现