第一，这里所讲的同居，是和正常夫妻组建了一个家庭那样的同居，并不是两个人处朋友，谈恋爱时的同居，二者是完全不同的，不能有个同居的现像就要求分对方名下的财产，这属于法律适用错误。

第二，一方或双方，是在已婚的情况下，对他人长期共同生活，这个期间取得的财产，在双方分手时，不能直接两个人就给分了，这损害了合法配偶的财产权利。比如，男方是已婚的，他在和同居人分手时说，这处房就留给你吧，我不要了，这在法律上可不行，这处房有男方的一半，也就是和他妻子共有，他不能代替妻子直接处分，他不要了，那这一半就是妻子的，男方把房子送给同居人，就是无效赠与。

对于孩子问题，和婚生子女的处理原则完全一样，没什么特殊的。

最后，如果协商不成走法律程序，那财产分割和子女抚养问题，要分成两个案子分别立案，不能像离婚一样，放在一起处理。

物业纠纷处理注意事项是什么

律师提醒与注意事项

当与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

业主拒交物业服务费的抗辩理由集中为两类，一类为对物业服务质量不满意因而拒绝交费。在此类抗辩中，业主多会将小区环境照片作为证据提交，并对物业服务存在的相关问题进行长篇大论；另一类是不承认和物业公司的合同关系因而拒绝交费，主要是前期物业服务合同到期后形成的事实物业服务关系、物业服务合同到期后的事实服务合同关系，还有的是由于没有设立业委会，委托当地基层组织与物业服务公司签订的物业服务合同关系。在大多数情况下，因为证据规则、举证责任及有关物业服务的法律、司法解释的规定，上述抗辩多不能成立，审判人员会在庭审过程中进行释明，有的业主表示接受，有的则对抗情绪激烈。

在我们的现实生活当中，物业保证服务方面的合同如果发生一些纠纷的话，那么一定需要通过合法的方式来进行解决，不管是通过调解还是通过协商，双方当事人必须要能够达成一致，否则就可以到法院起诉。