房屋登记机构准予登记的条件是什么？-法师兄

房屋登记机构准予登记的条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-28 05:39:55 362 人看过

登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：

（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；

（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；

（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；

（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；

（五）不存在建设部《房屋登记办法》规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚登记
婚姻登记机关不予登记是不是就是不给登记？

会存在婚姻登记机关不予办理登记的情况。比如下列情况：一、结婚的男女双方不是自愿结婚。二、结婚的男女双方是直系血亲或者三代以内旁系血亲。三、结婚的男女双方或者一方未达到法定婚龄。我国的法定婚龄为男性二十二周岁，女性二十周岁，如果是少数民族公民的，则根据当地的变通规定确定法定婚龄。四、双方或者一方尚有一段婚姻关系未结束。一、结婚应当满足什么条件满足以下条件才可以结婚：1、结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。2、结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。各个少数民族自治地区，可以根据当地情况适当降低结婚的年龄。3、直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。4、结婚的男女双方应当亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。二、大学生能不能结婚在校大学生如果达到法定婚龄且符合其他结婚的条件的是可以结婚的。关于法定婚龄我国规定，男

2023-02-19

202人看过
动产物权
一起房屋所有权确认纠纷案！房屋登记机构不予登记的情形有哪些？

根据《民法典》第271条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房屋登记在老杜名下，依物权相关规定，老杜才是该房的所有权人，小夏直接要求确认该房归其所有，缺乏法律依据才不会得到支持。虽然小夏与老杜约定过，等小夏具备本市购房资格后，再将该房过户到小夏名下，但小夏依此约定只取得了要求老杜履行约定等合同权利，并不能依照该约定直接获得房屋所有权。因此，在小夏具备本市购房资格、老杜借故推脱不将该房过户到小夏名下的情况下，小夏可诉请老杜协助将该房过户到小夏名下，而不宜直接诉请确认该房归其所有。房屋登记机构不予登记的情形：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请

2023-05-06

398人看过
保全
对房屋登记机构的错误登记应当如何应对

根据我国法律规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。一、不动产登记纠纷主要是指对哪些1、异议登记不当损害赔偿纠纷异议登记具有使不动产登记簿上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力。异议登记是指权利人或者利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出的登记。异议登记制度及异议登记不当损害赔偿制度：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当

2023-06-26

437人看过
质押
登记机关不予登记的商标权质押登记情形

（一）出质人不是商标专用权合法所有人的；（二）商标专用权归属不明确的；（三）其它不符合法律法规规定的。以上就是商标权质押所需材料的相关介绍，商标权质押，对于盘活一家有一定知名度的企业，无疑是一剂起死回生的良药，用的好，对于企业未来的良性发展具有重要作用，因此，企业如果决定用此种形式来尝试借款，提请您务必要注意登记机关会于受理登记申请之日起5个工作日内，给出是否予以登记的决定，商标专用权质押合同自登记之日起便生效。一、商标权保护的期限商标权保护的期限是指商标专用权受法律保护的有效期限。我国注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满可以续展；商标权的续展是指通过一定程序，延续原注册商标的有效期限，使商标注册人继续保持其注册商标的专用权。我国《商标法》规定，注册商标有效期满需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册。每次续展注册的有效期为十年。续展注册经核准后，予以公告

2023-02-22

217人看过

遗赠
房屋登记机构职责分析

登记机关应当履行下列职责：1、检查申请人提供的所有权证明以及其他必要材料；2、询问申请人有关登记事项；3、如实，及时登记有关事项；4、法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）、登记申请书；（二）、申请人身份证明；（三）、房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）、证明房屋所有权发生转移的材料；（五）、其他必要材料。前款第（四）、项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员

2023-07-03

470人看过
遗赠
赠予房屋需要登记吗

一方将其所有的房屋赠与给另一人，相当于无偿转让房屋，属于处分不动产，需要办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条第一项规定，因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的一、办理房产证需要好久办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当向申请人核

2023-06-24

388人看过
法定结婚年龄
婚姻登记机关对婚姻登记申请不予登记怎么办

根据《婚姻登记条例》第6条的规定，出现下列情形，婚姻登记机关不予登记：(一)未到法定结婚年龄的；(二)非双方自愿的；(三)一方或者双方已有配偶的；(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记申请不予登记的，应当以书面的形式说明理由。当事人认为符合婚姻登记条件而婚姻登记机关不予登记的，可以依照行政复议法的规定申请复议，对复议不服的，可以按照行政诉讼法的规定提起行政诉讼。

2023-06-13

249人看过
医疗机构
医疗机构申请执业登记不予登记的情形有哪些

(1)与《设置医疗机构批准书》核准的事项不符;(2)不符合《xx市医疗机构设置规范》;(3)投资资金不到位;(4)通讯、供电、上下水道、环境卫生等公共设施不能满足医疗机构正常运转;消防设施不符合要求;(5)污水、污物处理设施、医疗废物及X光室验收不符合要求;(6)消毒供应室设置不符合要求，消毒、隔离和无菌操作等基本知识的技能考核不合格。一、医疗过错责任8种情形有哪些1、擅离职守或对急、危重病人借故推诿拖延，贻误诊治和抢救时机；2、诊治中遇到明知复杂疑难问题，不请示或不执行上级医师指导，擅自处理；或在抢救危重病人时，上级医师接到下级医师报告后不及时处理；3、手术治疗中开错部位、摘错器官、遗留异物在病员体内的；麻醉方式、部位、药品剂量错误，麻醉过程中不认真观察病情变化；4、因不遵守操作规程、不查对而造成错发、错配、错用药物，或违反药物配伍禁忌，或不按规定做药物过敏试验；5、护理中不按规定交接班

2023-06-19

341人看过

结婚登记
结婚登记条件男女结婚登记条件是什么

结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚。2、结婚年龄：男性年满22周岁，女性年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。二.结婚登记需提交的证件和证明材料5、本人的户口簿、身份证。6、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。7、当事人提交3张大2寸(5*3.8cm)双方近期、正面、半身、免冠、合影照片。8、提交由指定医疗保健单位出具认可的、可以结婚的《婚前体检证书》;登记前必须到正规医院进行一婚前体检，接受医生的婚前指导。这是迈向优生的第一步，也是给自己一次全面系统的健康检查，有益无害。三、结婚登记的程序9、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府婚姻登记机关提出申请。10、双方当事人用黑墨水钢笔填写《申请结婚登记声明书》，并亲笔签名或按指印。11、婚姻登记

2023-05-04

293人看过
遗赠
房屋所有权登记哪几类房屋不予办理确权登记

无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。一、小产权房不能办理过户吗小产权房不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房无法过户。二、小产权房最大的弊端有哪些小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未

2023-04-01

340人看过
海内外作品登记
海内外作品登记的登记机构是哪个

负责作品登记的机构为国家版权局和各省（自治区、直辖市）版权局。负责计算机软件著作权登记的机构为国家版权局。目前，国家一级的登记由国家版权局委托中国版权保护中心负责，各省（自治区、直辖市）的登记情况各不相同，有的是在版权局版权处，有的是版权局委托版权协会受理审核，有的是版权局委托版权中介机构受理审核，有的是委托到地市一级机构受理审核。正因为这种诸侯割据的现状，国家版权局在2011年10月份下发了《关于进一步规范作品登记程序等有关工作的通知》，最迟于2012年1月1日建立起全国作品统一登记体系。一、海内外作品登记流程申请人提交登记申请材料－－登记机构核查接收材料－－通知缴费－－申请人缴纳登记费用－－登记机构受理申请－－审查－－制作发放登记证书－－公告二、海内外作品登记的材料1、按要求填写完整的作品著作权登记申请表；2、申请人的身份证明；3、权利归属证明；4、作品的样本；5、作品说明书；6、委托

2023-03-27

318人看过
分公司
设立和登记分支机构的必要条件是什么

分公司是指公司在住所地以外设立的从事经营活动的机构。分支机构不具有企业法人资格。设立分支机构应当符合下列条件：1。分公司的名称应当符合国家有关规定：分公司的名称前面必须有公司全称；经营范围必须符合国家有关规定：分公司的经营范围不得超过有固定生产的公司的经营范围经营场所和必要的生产经营条件：分公司不得与本公司在同一经营场所经营，设立登记手续：123。报送登记文件、证件，并于受理后约定的日期领取营业执照报送设立登记的文件、证件：

2023-05-02

365人看过

不动产登记
不动产登记的登记条件

一、申请不动产证的条件申请不动产证的条件如下：1.尚未登记的不动产首次申请登记的；2.继承、接受遗赠取得不动产权利的；3.权利人姓名、名称或者不动产自然状况、用途发生变化，申请变更登记的；4.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；5.申请更正登记或者异议登记的；6.预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记的；7.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；8.法律、行政法规、规章以及本规范规定的其他情形。二、办理不动产证登记需要哪些资料根据法律规定，办理不动产证登记，需要提交以下材料：1.登记申请书。2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书。4.不动产界址、空间界限、面积等材料。5.与他人利害关系的说明材料。

2023-03-28

108人看过
遗赠
什么是房屋转移登记,房屋转移登记如何办理

什么是房屋转移登记?房屋转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。根据建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第三十二条“发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。”第三十三条“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并

2023-06-12

213人看过