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香港执法部门调查“天价”楼盘物业交易事宜
香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦5日表示,包括警方在内的特区政府相关部门正就有关天汇的物业交易事宜进行调查。
位于港岛区干德道的高档复式住宅天汇由香港主要地产商之一的恒基地产开发。去年10月,天汇售出首批25个单位,因价格高昂,获天价楼盘之称,其中一个单位更是以每平方米逾70万港元、总价4.39亿港元价格创下当时全球最贵分层式高档住宅纪录,不过,其后包括该单位在内的20个单位均未能如期成交。
事件引起多方关注,特区政府地政总署曾要求恒基地产提供交易详细资料。特区政府5日应立法会议员要求,就天汇事件提供特区政府地政总署与恒基地产之间来往书信的函件和相关文件。
郑汝桦在立法会房屋委员会会议上表示,有关执法部门正就天汇作价及买方违约作出调查,但她拒绝透露调查进展。郑汝桦表示,特区政府的立场清楚,不能接受有发展商在售楼过程中造假。她说,特区政府一直留意事件发展,已多次查询天汇有关情况,当局也推出九招十二式规管楼宇买卖及增加楼宇交易透明度。
据了解,当日提交立法会的信件包括恒基地产就天汇首批25个单位中,有24个要延迟成交,及最终有20个单位的买家出现违约事宜向特区政府进行解释的回复。信件内容显示,20个取消交易的单位,全部在去年10月11日至14日签署买卖合约,买家来自20间不同公司,由4名人士持有。在天汇事件中,违约买家的一成订金被扣一半作为罚款。
特区立法会议员已要求下周召开特别会议讨论事件。
《中华人民共和国行政处罚法》第十七条
行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
《中华人民共和国行政处罚法》第十八条
国家在城市管理、市场监管、生态环境、文化市场、交通运输、应急管理、农业等领域推行建立综合行政执法制度,相对集中行政处罚权。
国务院或者省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权。
限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关和法律规定的其他机关行使。
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