如何区分骗子合同与诈骗经济纠纷-法师兄

如何区分骗子合同与诈骗经济纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 19:13:05 207 人看过

区分合同诈骗与经济纠纷：

一、根据我国刑法列举的合同诈骗罪的五种表现形式区分；

二、以是否有实际履行能力，来区分合同诈骗罪与合同纠纷；

三、从实践中区分合同诈骗罪与经济合同纠纷。

一、房屋买卖能否约定管辖？

房屋买卖能否约定管辖需要区分是政策性房屋还是普通商品房，根据我国法律规定，政策性房屋买卖合同纠纷依照不动产纠纷确定管辖。

即由不动产所在地法院管辖；而商品房买卖合同纠纷。

买卖双方可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

二、对于不动产的专属管辖范围

按照物权变动原因与结果相区分的原则，确定纠纷的性质和案由。对于因物权变动的原因关系即债权性质的合同关系产生的纠纷，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转让原因关系方面的买卖合同纠纷，均是债权纠纷

三、合同未履行能否报警

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。如果合同签订了，有一方未履行合同，正常情况下是不能报警解决的。因为合同属于民法所调整的范围，警察主要的工作是预防、制止和侦查违法犯罪活动。可以采取其他方式解决：调解、申请仲裁、到法院进行诉讼。其中，到法院进行诉讼是最有效的解决办法。有一种是可以报警解决的，如果在合同签订的过程中是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，这种行为已经构成合同诈骗罪。合同纠纷与合同诈骗罪有许多相似之处:第一，两者都产生于民事交往过程中，并且都以合同形式出现;第二，在履行合同的过程中，对合同所规定的义务都不履行或不完全履行;第三，合同诈骗在客观上表现为虚构事实或者隐瞒事实真相，合同纠纷中的当事人有时也伴有欺骗行为;第四，两者都是非法占有特定物。尽管合同诈骗与合同纠纷有许多相似之处，但两者也有本质的区别。行为人主观上有无非法占有他人财物的目的，是区别两者的关键。

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