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如何执行共同房产?

2021-12-30 22:14

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北京在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

个人债务可以执行共同财产,债务人可以证明债务用于夫妻共同生活的,可以执行共同财产。在司法实践中,法院可以强制执行个人债务的共同财产,但应当保护配偶的财产份额,及时通知共有人,以保护共有人的共同权益。夫妻不能就财产份额分割达成协议的,法院可以直接查封房屋。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十三条  债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

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