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房屋买卖后两年还可以起诉吗

2022-07-21 16:33

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

房子过户两年了还能起诉吗 房子过户三年后起诉能追回 房产纠纷起诉要哪些材料 业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料: 1、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用); 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印); 3、授权委托书一份(如委托律师或他人); 4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。 证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。

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熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

房屋抵押后,在告知抵押权人出售抵押物的事实,同时如实告知受让人房屋抵押的事实,经抵押权人同意转让的可以买卖。在抵押期间,如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当提前向抵押权人清偿债务或存款。如果转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人去清偿。

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