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老人去世后宅基地怎么办

2022-01-13 16:25

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广东在线咨询顾问团

2022-01-13回复

专业分析:

1,宅基地使用权,随房走,你的户口在外多年,父辈所留房屋早已不存,从父辈所留房屋倒塌或拆迁之日起,你就丧失了该宅基地使用权,村委会有权无偿收回,另行分配; 2,根据以上分析可知,你无权在老宅基上建房,除非经村民大会或者村民代表会议通过,并经土地管理部门批准,取得宅基地使用权,方可建房。事实上,你户口在外多年,不具有申请宅基地的资格。

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老人去世后宅基地由集体讨论分配,宅基地使用权按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件,那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员,或不符合申请宅基地的条件,就不可以继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

老人去世后的宅基地要按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件,那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员,或不符合申请宅基地的条件,就不可以继承。

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