安置房加购买公证有用吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋销售合同的法律效力不受是否公证的影响，但经公证的房屋销售合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。《房屋登记办法》规定，第四条房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由有关共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，由共有人共同申请。第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：（1）销售；（2）交换；（3）赠与；（4）继承、遗赠；（5）房屋分割、合并，导致所有权转让；（6）房屋投资；（7）法人或其他组织分立、合并，导致房屋所有权转让；（8）法律、法规规规定的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买的安置房是否有房产证，要根据实际情况来决定。有房产证的安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置对象是特定的动迁安置户。没有房产证的安全房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同，相对于其他商品房来说，风险也是比较高的。
买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种： 1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。 2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。
-
购房安置房公证有效吗购买安置房公证有用。安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2020.12.01 330 -
安置房公证有用吗一般情况下，安置房公证有用。因为安置房公证可以证明安置房权属的真实性和合法性，经过公证的安置房权利会更加地可靠，并且可以得到相关法律的保护。公证过后，可确保合同意思表示的真实性，避免虚假交易的发生。不过通常不建议选购安置房，因为安置房只能全
2022.04.16 2,625 -
安置房购买协议可以公证吗可以公证。安置房购房协议属于合同，是公证的范畴。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为
2020.05.03 282
-
购买安置房公证有用吗
房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。《房屋登记办法》规定： 第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共
2022-05-29 15,340 -
购买安置房公证后有效吗
房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。《房屋登记办法》规定： 第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共
2022-05-30 15,340 -
购买安置房可以公证吗
公证处不会办理安置房买卖及产权公证。 根据《公证法》第二条的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2022-06-20 15,340 -
购买安置房需要公证吗？
可以。因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2022-05-29 15,340
-
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,053 2022.04.15 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,281 2022.04.17 -
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,170 2022.04.17
