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继承房产过户必须要房产证么

2022-07-10 17:12

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河南在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

是的,继承房产过户需提交的资料: 1、申请书原件,房地产交易中心有规范格式; 2、当事人身份证件,原外销房需公证; 3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件,原外销房需公证; 4、房地产权证原件; 5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份; 6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交; 7、被继承人死亡证明(原外销房需公证); 8、继承权公证书原件; 9、其他有关文件。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

是必须公证房产继承过户。无论是法定继承还是遗嘱继承,不动产权属变更都不能直接登记,首先需要办理继承公证。继承人应携带户籍簿、房产证、死者死亡证明及所在单位或街道出具的相关证明材料,到公证部门办理继承公证。

章法律师

广东律参律师事务所

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