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有关房证违约金起诉书怎么写?怎样处理才合

2022-07-22 20:46

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2022-07-22回复

专业分析:

1、被告应将经验收合格的商品房于年月日前交付原告使用 2、交房时,被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外,还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3、原告已于合同签订后,及时缴清物业维修基金元、契税元。因被告的责任,原告不能在规定期限内取得房产权属证书的,被告应按已付房价款的1%向原告支付违约金。实际上,被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件(未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料),截止今日,原告仍未能取得房地产权属证书。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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