二手房买卖双方签订合同, 房东承担任何责任?
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按照国家二手房交易相关法律规定：客户和房东在买卖交易中双方各承担自己的税费，但据我所知在成都片区，一般房东卖房都是尽收，你要买二手房你应该稍微作了解就应该知道，如果你是房东你准备卖50万，如果你要出税费钱1万，你会不会卖51万，道理是一样的，只是转了一下，不管怎样转都是你出这个钱，而且在签合同时，法律规定可以写补充条约（只要双方同意）而且中介没有拿给你看吗，你肯定看了，他以为你看到了，至于没有看到是你的责任。 而且还有一点：在签合同时，房东和中介公司都不知道要出来新政，就算知道他们也无法控制，对吧。在当时中介公司绝对是按当时的过户价格给你算的，别人也并没有给你算错，你也不能说别人不专业啥。 还有就是在你心中你觉得门面装修大公司就正规嘛，据我了解：在成都片区只有21世纪不动产和中原，还有就是伊甸城等三四家中介公司比较正规，但他们中介费略高，其中伊甸城最高，他们房东客户都要收，房东的还不是你给，羊毛出在羊身上的道理你应该懂。 我是一个到处炒房的人，现在不行了，教你一些经验，以后记住
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买二手房卖方违约时，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。
二手房屋买卖买方违约的处理方式是： 一、买卖合同中有约定的，按其约定； 二、无约定的，受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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签订二手房买卖合同有哪些违约责任？房屋买卖合同的违约责任是： （一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达
2021.04.02 109 -
二手房买卖合同双方双方签订是否有效需要具体分析合同双方的民事行为能力、是否出于真实意思表示、是否存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗、恶意串通等情形，以具体分析合同的效力。
2021.02.01 210 -
二手房买卖双方签订的合同有效吗私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只
2020.12.04 244
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签订二手房买卖合同后买方买方下家要承担责任吗二手房买卖纠纷处理
在两个合同中，你可以追究你下家的违约责任，并承担对上家的违约责任，但法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，你可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，也即违约金超过造成
2022-01-19 15,340 -
二手房买卖房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转
2022-04-26 15,340 -
二手房买卖，房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转
2022-05-02 15,340 -
房东反悔签了二手房买卖合同需要承担什么责任
1、您好，您与房东签订房屋买卖合同，双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是，您作为买方，履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是，您逾期履行合同义务，是否符合法
2022-04-17 15,340
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,323 2022.04.17 -
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买房合同违约责任如何承担买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括
950 2022.04.17 -
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买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,142 2022.04.17
