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买到二手房没过户手续怎么办

2022-01-25 21:57

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2022-01-25回复

专业分析:

买农村房屋没办过户手续,在次年过去业主回来要收回房屋,道理是房屋没办过户手续这房屋还是我的,我补回你以前的买地价就可以啦,可是现在我以将原来的房屋拆了,重新建过已用了几十万。原业主有权收回吗如果通过法律途径我能赢他吗?如果他要回房屋他要补多少钱给我。1、只要签定了买卖合同,就是有效的;2、你可以要求对方办理过户手续;3、对方无权收回;4、除非你同意。

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