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贷款买房需要什么条件和手续

2023-04-25 19:00

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2023-04-25回复

专业分析:

一、贷款买房的条件 贷款买房需要的条件如下: 1.购买者年龄在18-60岁之间; 2.职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力; 3.合法有效的购房合同; 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押。 根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定,以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。 二、贷款买房的手续 贷款买房的手续如下: 1.购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。 2.接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 3.办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

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