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拆迁房屋买卖纠纷

2022-01-25 16:30

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河北在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

首先,怪你糊涂,买房子必须办完过户才可交纳完全款的。现在事情麻烦了,手里光有别人名下的房产证,有没有房屋买卖合同还不明白呢!现在可以补救的方法只能有两条:1、跟拆迁人协商,拿着产权证和街道或者派出所买卖事实的证明,看能否直接给你补偿,这样的情况还是多成功的!2、以合同起诉到人民法院,要求过户。

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杨强律师

北京中复律师事务所

如果双方合同有约定的,按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的,可以协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,需要提交必要的证据,法院才能支撑当事人的诉讼请求。 拆迁房买卖注意事项一定要阅读清楚,在购买的时候要看好规定。各个环节都要有所注意。还是要提高风险意识,考虑的情况尽量全面,把可能产生的风险设定在可控的房屋过户注意事项内,保证房屋买卖流程有依据。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般不会有纠纷,对于已经签订了拆迁补偿安置协议,但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的,应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款,如果协商不成功,则应及时向人民法院起诉撤销协议,以免造成买卖双方的违约。

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