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农村去世的死人如何继承土地

2022-04-20 16:55

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山东在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

农村地基,也就是农村宅基地是不能被继承的 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。所以不能直接提出继承农村的宅基地。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是不能继承的。 继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地,那么应当到村集体进行申请宅基地使用权,审批合格后,办理新的宅基地使用权证书,然后才可以依法享有宅基地的使用权。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

农村死去的人的土地不能继承。土地所有权,属于村集体所有,被继承人只能享有宅基地使用权,因此,被继承人对宅基地的使用权,不能继承。可由继承人继承的,仅限于宅基地上的房屋及其他地上物,这部分属于被继承人的个人合法财。

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