村民小组合同解除权大概是怎么样操作的呢?
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第一种意见是,对该村民小组的诉讼请求应予驳回。理由是,农村集体土地属农民集体所有,也就是属村委会所有。村民小组对所属小组的土地只有经营、管理权,并无所有权,村民小组将鱼塘发包给刘某,村民小组的行为应为村民委员会之授权或委托,村民小组与刘某所签的承包合同行为应视为村民委员会与刘某间的行为。从所有权制度看,所有者享有处分、收益、占有、使用四项基本权能,村委会对本村的土地既然享有所有权,即应享有所有权中的四项基本权能,因此村民委员会有权对其所属的村民小组与刘某签订的鱼塘承包合同进行变更,村委会的变更合同行为应为有效。 第二种意见是,原告村民小组的诉讼请求应予支持。理由是,对属于村民小组经营管理的土地,村委会无权干涉。因此村委会无权对刘某与村民小组签订的承包合同进行变更,村委会变更合同的行为无效,承包人刘某承包鱼塘期限已到。
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合同解除的法律效果是:1.恢复原状,指恢复到订约前的状态;2.其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金;3.赔偿损失。
合同解除权的行使方式: 1、当事人需要在法定或者约定的期限内行使,否则权利消灭; 2、当事人以通知方式行使解除权的,自通知到达对方时合同解除; 3、当事人以起诉或仲裁的方式行使解除权的,自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。
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