房屋过户后物业费怎么收取？
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首先，房开商已经构成交房违约责任，除扣除一个月的雪凝天气延期至当年6月30日，电话通知交付房屋，接收房屋的条件，先要看买卖合同是如何约定的，如约定经收合格，房开商应提供房屋质量部门出具的房屋质量验收合格备案登记表，并提供住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”，方能接收房屋。其次，房开商要求交纳物管费，如不符合交付条件，业主有权拒绝交纳，水电开户费是否应当交纳，因不知道该房屋的性质，做以下答复：如系经济适用房，不要交纳；商品房要根据合同约定，约定应当交纳的，该款项应予交纳，否则可以拒绝交纳。再次，公共配套设施不完善，不能只根据现状来看问题，主要应根据合同的约定，即交房约定的条件，假山；喷泉；健身设施属综合验收范围。最后，购房发票（不动产专用销售发票）只有在该房屋面积经测绘后，办理房屋产权证才开具。
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房屋赠与过户费用收取标准如下： 1、营业税：免征。 2、个人所得税：免征。 3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 4、印花税：按照万分之五的比例收取。 5、公证费：评估价的2%。
对于空置房的物管费，法律中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。如果买房后还没有装修，房子不具备入住的条件，那么可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
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空置房物业费怎么收取？根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但
2020.10.24 238 -
空房物业费是怎么收取？物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
2021.02.07 267
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房屋维修物业费怎么收取
③管理费：2.40元／平方米(一般住宅)，2.82元／平方米(乙级住宅)，3.50元／平方米(甲级住宅)；④小修费：2.36元／平方米(一般住宅)，3.54元／平方米(乙级住宅)，4.72元／平方米(
2022-03-09 15,340 -
房屋漏水物业费怎么收取
首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;2如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;3如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维
2022-01-25 15,340 -
转房后物业费怎么收取
购买二手住宅时，如果发现原住宅主拖欠房地产费用，可以采取以下解决办法：1、支付房地产费用时，为了避免原住宅主拖欠房地产费用而发生纠纷，建议买方在交易前向卖方结算所有费用，交接前的所有费用由卖方承担，并
2021-10-25 15,340 -
物业收取物业费怎么收费
一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业，签订前期房地产服务合同，约定服务内容、服
2021-10-19 15,340
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物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,204 2021.04.25 -
01:20
离婚后房屋怎么过户首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖
855 2023.01.04 -
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房子过户怎么收费标准房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。 根据相关法
8,459 2022.06.22
