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江苏省农村建房收费标准是什么

2022-03-14 03:13

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

为了整治全省农民建房收费中存在的问题,江苏省曾下发《关于进一步整治农民建房收费问题的通知》,进一步明确农民经批准在宅基地上建造自住房只能收取土地证书工本费和房屋所有权证书工本费,除此之外,不得收取其它各种名目的收费:规范经营服务性收费行为。凡向农民建房提供的经营服务性业务,要坚持农民自愿原则,由县级价格部门公布服务收费项目:实行政府指导价的服务性收费,有浮动幅度的一律按下限标准执行:任何单位不得在办理建房手续时,强制或变相强制农民接受咨询、设计等服务并收取费用;房产、土地等部门不得在农民建房过程中收取测绘、勘丈费;有线电视基本收费要按不高于或低于城市居民标准从紧核定:农民集中居住区物业服务收费要坚持农民自愿原则,在农民可承受能力范围内制定指导性收费标准。

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北京市京师律师事务所

工程造价审计收费通常采用基本收费追加收费两部分组成,基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右,追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。 审计服务费用由建设单位支付,在工程投资中单独列支(国家财务部有相关规定)。 1、工程造价审核,其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的,咨询服务费由委托单位支付;最终差额超过5%的,超过部分由原工程造价编制单位支付。 2、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的,按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。 3、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等;“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。 4、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时,工程设有标底的,以标底价作为收费基数;没有标底的,以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。 5、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时,不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算,计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。 6、施工阶段全过程造价控制服务内容包括: (1)确定工程造价控制目标,制定控制实施细则; (2)参加与造价控制有关的会议; (3)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表,并提供当月付款建议书,经业主同意后作为支付当月进度款的依据; (4)协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告; (5)承发包双方提出工程索赔时,为业主提供咨询意见; (6)会同业主办理工程竣工结算;提供结算报告书; (7)与造价控制有关的其他服务。

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