租赁合同违约责任条款
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一、房屋租赁合同中违约责任条款有： （一）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 （二）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 （三）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 （四）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; （五）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; （六）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 （七）拖欠房租累计*个月以上的。 （八）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租赁合同违约责任条款有哪些租赁合同违约责任条款，当事人可以经过协商自行约定。一般约定为“当事人存在以下行为时构成违约”以及存在违约情形时具体应该如何承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条的规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
2021.01.20 169 -
租赁租赁合同违约责任1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理
2021.01.31 465 -
租赁合同违约责任条款要怎么约定租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022.04.20 154
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店铺租赁合同的违约责任条款?
1.符合本合同第九条第 1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2.乙方应如期交付租金，如乙方
2022-11-07 15,340 -
租赁合同违约责任条款是什么
租赁合同违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。 出租人的违约责任 (1)未按约定
2022-07-12 15,340 -
租赁合同违约责任条款有哪些
房屋租赁合同违约责任由违约方承担。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合
2022-05-27 15,340 -
租赁合同违约责任
案情：甲乙两公司签订了经营租赁合同，约定乙公司将一场所租给甲，租赁期限为三年，如果单方提出终止合同就要负责相应的赔偿：乙公司提出终止时要返还全部租金，甲提出终止时无权要求返还已缴纳的租金。第一年年底，
2022-10-26 15,340
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01:11
合同违约责任条款首先，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。其中，继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。采取补救措施作为
3,791 2022.04.15 -
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,186 2022.05.11 -
00:57
合同违约责任条款应该如何约定合同中的违约责任条款，应当包含以下内容：1、违约行为的具体判断方式，这需要结合合同的具体内容来进行确认。比如，双方订立的是租赁合同。双方就可以约定，如果一方不及时缴纳租金或者一方不及时交付房屋的，就属于违约的行为；2、违约责任的具体形式，以
1,104 2022.04.17
