您的位置:法师兄 > 专业问答 > 起诉离婚房产怎么分割

起诉离婚房产怎么分割

2022-05-15 10:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-05-15回复

专业分析:

首先,需要明确的是房屋增值部分属于房子的孳息,也就是说属于房子价值的一部分。房子离婚时归谁房屋增值部分就归谁。但是,离婚时房屋增值部分如何分割方也需要考虑一方对房子有贡献的情况。 购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

起诉离婚房产分割根据房产的具体情况而定。对于属于双方共同财产的房产,一般是平均分配;如果是一方的个人财产,则归一方个人所有;如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,该房产归购买者所有,并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

起诉离婚房产的分割方式如下: 1.婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 2.一方婚前购买的房产,属于一方的个人财产,离婚时不进行分割。 3.一方婚前支付首付,婚后共同还贷,房子登记于首付方名下的,房产属于首付方,共同还贷不成首付方要给予对方补偿。

律师普法更多>>
  • 起诉离婚房产要怎么分割
    起诉离婚房产要怎么分割

    起诉离婚房产分割如下: 1、如果房产是一方婚前全额购买的,离婚时不分割; 2、房产婚后购买,按照共同财产由双方协商如何分割; 3、一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。 房地产以首付款支付人名义登记的

    2022.04.15 316
  • 起诉离婚房产分割起诉状怎么写
    起诉离婚房产分割起诉状怎么写

    离婚房产分割起诉状应当包含以下事项: 1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息; 2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息; 3、请求人民法院判决离婚和对方房产进行分割,还有所依据的事实与理由; 4、能证明双方有婚姻关系的相关证据,还有

    2021.03.06 367
  • 单方起诉离婚房产怎么分割
    单方起诉离婚房产怎么分割

    单方离婚起诉,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等。

    2021.02.15 150
专业问答更多>>
  • 起诉离婚怎么分割房产

    夫妻离婚分割财产的起诉方式:夫妻共同财产的,协议优先;协议不成的,由法院按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果一方婚前支付首付,婚后共同偿还贷款,法院可以判决房地产归登记方,未偿还的贷款为

    2021-11-06 15,340
  • 起诉离婚分割房产吗

    如果房子属于夫妻共同财产一般均分,如果一方有过错,可以在起诉离婚的时候要求少分或者不分,孩子抚养权一般是可以协商,一方抚养孩子,一方支付抚养费, 房子是婚后买的吗?现在登记在谁名下呢?现在孩子多大呢?

    2022-02-01 15,340
  • 离婚起诉状有房产怎么分割

    可以根据产权来进行分割,属于共同财产的应当共同分割,由一方取得产权,并对另一方支付赔偿,双方都不需要房子的,可以对房子变卖的资金进行公平平等的处理,我国法律规定,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约

    2021-05-26 15,340
  • 起诉离婚之后房产怎么分割

    起诉离婚房产分割情况包括如下: 1、房子是双方共同出资购买、登记在双方名下的属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割 2、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的,双方无特别约定的,该房子归出资方所有; 3

    2021-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 起诉离婚财产怎么分割 01:05
    起诉离婚财产怎么分割

    起诉离婚时,财产分割主要遵循下面几个原则。 首先是平等原则,夫妻双方平分共同财产。由于共同财产是在婚姻关系存续期间,夫妻共同努力所得,因此双方平等的享有财产权利。 第二是照顾子女和女方权益原则。因为子女抚养费用占家庭生活支出一个重要部分,所

    3,063 2022.05.11
  • 离婚房产怎么分割 01:10
    离婚房产怎么分割

    离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

    1,065 2022.04.17
  • 离婚的房产怎么分割 00:52
    离婚的房产怎么分割

    男女双方离婚一定会牵扯到财产分配,特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割,要看房屋具体的购买时间,出资来源,产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证,那么房屋是属于婚前财产,

    1,185 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?