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北京公租房申请

2023-04-12 09:46

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2023-04-12回复

专业分析:

公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

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北京公租房如何申请:本市户籍申请人要求,申请人家庭成员在本市均无住宅;申请人具有房山区户籍且在本市作业或具有本市户籍且在房山区作业。非本市户籍申请人要求:年纪不超过45周岁(含),申请人家庭成员在本市均无住宅;申请人家庭依照住宅限购政策,具有购房资格;申请人须在房山区作业,作业单位须在本市注册,所处行业契合北京市工业发展需要,具体由房山区住保部分审核。法律依据:(公共租借住宅管理办法)第七条:申请公共租借住宅,应当契合以下条件: 1、在本地无住宅或许住宅面积低于规则规范; 2、收入、产业低于规则规范; 3、申请人为外来务工人员的,在本地安稳工作到达规则年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住宅保证主管部分依据本地区实际情况确认,报本级人民政府批准后实施并向社会发布。第八条:申请人应当依据市、县级人民政府住宅保证主管部分的规则,提交申请材料,并对申请材料的真实性担任。申请人应当书面赞同市、县级人民政府住宅保证主管部分核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住宅保证主管部分应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区会集建设面向用工单位或许园区工作人员配租的公共租借住宅,用人单位能够代表本单位职工申请;第九条:市、县级人民政府住宅保证主管部分应当会同有关部分,对申请人提交的申请材料进行审核;经审核,对契合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或许异议不成立的,登记为公共租借住宅轮候目标,并向社会公开;对不契合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由;申请人对审核成果有异议,能够向市、县级人民政府住宅保证主管部分申请复核。市、县级人民政府住宅保证主管部分应当会同有关部分进行复核,并在15个作业日内将复核成果书面告知申请人。

丰培铭律师

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1、申请人收入要稳定,且在申请前已经在北京市连续缴纳6年以上社保或已经连续6年缴纳个人所得税; 2、申请人的年龄不能超过45岁的,且在北京没有房屋产权、居住房屋属于租赁临时房屋; 3、不能跨区申请只能在组配区域内工作。

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