2023年买房贷款利率是多少
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房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为：利息=贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同。 人民银行贷款基准利率如下： 商业贷款： 1、一年期利率为4.35%; 2、一到五年期利率为4.75%; 3、五年期以上利率为4.90%; 公积金贷款： 1、五年以内利率为3.25%; 2、五年以上利率为3.75%。 利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的;二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。
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2023最新贷款基准利率是： 1、对于金融机构来说，一年期的贷款基准利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%； 2、前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率，但在目前情形，国内各银行有权在确定的贷款基准利率基础上适当上下浮动。因此在国内进行贷款，贷款人应当关注每个银行实际公布的利率，有时候会有优惠等活动。
2023最新贷款基准利率是： 1、对于金融机构来说，一年期的贷款基准利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%； 2、前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率，但在目前情形，国内各银行有权在确定的贷款基准利率基础上适当上下浮动。因此在国内进行贷款，贷款人应当关注每个银行实际公布的利率，有时候会有优惠等活动。
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