二手房个税几年以上免交
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满五年减免。 卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款合同及利息明细清单，地税部门将根据抵扣后的金额计税。计税依据主要是按网签合同价格和地税部门评估价格孰高确定。 卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。 买方缴税也有两种情况：一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税；90平方米以上的按1.5%缴契税，需要房管局提供家庭无住房证明。
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部分情况下可以免交买卖二手房的个税，契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税。
买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税。 法律依据
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二手房个税是几个点二手房个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 家庭唯一住宅购，买时间超过5年这两个条件同时满足可以免交个人所得税。
2020.08.04 175 -
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二手房几年免税
上月底新政出台后是两年免营业税，其他还有契税，个税，印花税，土地增值税要交，如有其他疑问，欢迎来电咨询。
2022-08-01 15,340 -
二手房几年免税?
5%，超过140平或非首次3%，允许浮动）;平方，买方.36元/，由卖方承担，满两年唯一住房减免。4。2,双方。6、工本费80元。7、营业税5,买方(工本印花税5元)买方，买方；常州二手房费收如下：1
2022-10-29 15,340 -
二手房营业税几年免税
房产证或者契税的正式发票满两年均可以免面积小于144平的营业税，房产证或契税正式发票满两年面积大于144平以上收取差额的5.6%
2022-08-23 15,340 -
二手房几年免营业税
二手房几年免营业税: (1)产权证已满5年的144平米以下房产免收营业税；产权证已满5年的144平米以上的房产差额征收营业税，营业税为：（评估价-之前购入价）X5.55%；未满5年房产全额征收营业税，
2022-08-20 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,200 2021.04.25 -
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,301 2022.04.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,581 2021.04.25
