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如何处理房产贷款纠纷?

2022-07-08 18:53

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

以按揭贷款的方式购买商品房是现在商品房交易市场上最主要的付款方式之一,从而在购房人、开发商及按揭银行之间形成了不同的法律关系。一般而言,在购房人和开发商之间形成的是商品房买卖合同关系在购房人与按揭银行之间则是以所购房屋进行抵押的抵押贷款合同关系而开发商与按揭银行之间有时是保证关系,有时则并无任何法律关系。在不同的法律关系下,各方当事人的法律地位不同,权利义务也是不同的。但是,房产贷款纠纷并非割裂的,相互之间仍然存在法律联系,其中一种法律关系的变化会影响到另一种法律关系,在一方要求解除商品房买卖合同的情况下这种关系表现得更为明显。

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