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新婚姻法首付是谁的房子就是谁的吗

2022-07-08 21:26

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

不是新婚姻法的规定,是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(自2011年8月13日起施行)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。新婚姻法首付问题为你解答如上

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不是,属双方共同财产,就算产证上无对方名字,在结婚前没做财产公证,另一方也属于隐形产权人。

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