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以母亲名义购置两限房

2022-03-19 08:50

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福建在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

为何要以你母亲的名义购置两限房?你不符合购买条件吗?如果是这种情况的话,就有规避法规、政策之嫌,即便签订协议,也可能因为协议被认定无效,而导致你的权益无法得到保护。 参照经适房的相关政策及北京高院的指导意见,最好采用买卖加符合条件过户的形式来尽量淡化借名买卖的事实。此类的操作需要对材料的严格把握,否则,也会造成很大风险 鉴于您提供的案情信息有限,恕无法提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电或者上门咨询

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条件如下: 1.申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。 2.申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。

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有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。

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