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他项权是几年有效的?

2021-07-04 08:53

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北京在线咨询顾问团

2021-07-04回复

专业分析:

其实代项权也没有以有效期,只要你把债务还清了,他项权就可以注销了,这个房子你就有买卖权了,所以,在还没有还清债务的时候千万不要逾期或不还,不然的话他项权证的权利人就有理由把这个房子进行抵押

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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广东律参律师事务所

他项权证有效期是债务清偿期。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

章法律师

广东律参律师事务所

他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。 (一)土地他项权利 土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。 (二)房屋他项权利 房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。

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