两套房子都给父亲怎么办
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父母有两套房卖给子女一套，均需要缴纳百分之二十的个人所有税，具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。为避免个税可考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税，以及相应的测绘费和登记费。如果以原价过户可不缴纳个税。
房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。 赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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父亲的房子怎么给女儿父亲可以通过以下方法将房子给女儿： 1、父亲可以和女儿签订买卖合同，通过买卖的方式将房子过户给女儿； 2、父亲还可以和女儿签订赠与合同，将房屋无偿赠与给女儿，然后去不动产登记机关办理过户登记； 3、父亲还可以立遗嘱，将房子作为遗产给女儿，父
2021.12.11 2,095 -
父亲有一套房儿子买房算首套吗父亲有一套房儿子买房算首套 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购
2021.01.21 1,208 -
父亲过户给子女，怎么办理房产证有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。 我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完
2021.02.10 337
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我父亲去世了, 我的母亲和父亲的两套房子怎么办
如果是这样的话能有办法更改公正，另外一套房产是我父亲和母亲共有的。我母亲和我去公证处公正了我父亲在不久前去世了，把那套我母亲和父亲共有的房产继续由我的母亲享有，他身前有2套房产，其中一套房产的所有人只
2022-03-16 15,340 -
父亲去世后两套房子怎么处理
母亲生前的两套房屋因在房改政策实施前所以应为公产房，即该房屋的产权为单位所有，居住人只有使用权，而无所有权，因此母亲死亡后两套房屋不能成为母亲的遗产，也不能由母亲的遗产继承人依法继承。父亲通过房改政策
2022-05-09 15,340 -
父亲留下两套房子老二起诉
您父亲所留的两套房屋都属于遗产，所以老二起诉要求分割私产房是合法的，但是由于公产房的产权限制，导致其不能像私产房那样主张遗产分割，所以法院也不受理公产房的继承案件。根据现行的政策，公产房要求变更承租人
2022-02-02 15,340 -
父亲将一套房子过户给子女, 可是父亲没有户口本怎么办
过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有
2022-04-02 15,340
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01:12
父亲的房子怎么继承房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承
2,410 2022.04.17 -
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夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
852 2022.04.17 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,831 2022.04.17
