婚后父母出资买房, 还贷的部分怎么分
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚后，父母两次出资（分别为6万、15万，通过银行转帐到还贷帐号，约定只能用于还贷）给我还贷（婚前个人按揭房），第一次出资用了2万还剩4万，第一次出资做过律师见证约定还贷部分归我个人所有，但第一次出资律师见证做得不够全面，我想用父母第二次出资的15万还清剩余贷款，并用第二次出资的银行转帐回单再做一次全面的律师见证，这样一来第一次出资的4万元就多出来了，我想问：为了确定无疑的认定我是用父母第二次出资的15万还清贷款，第一次出资剩余的4万元该怎样处理？是将这 4万转帐到别的帐号好呢还是不转好呢？（个人顾虑：不转出去，15万与4万元混在一起无法确定；转出去，又怕日后如果离婚难以解释清楚）1、专款专用就不会有问题；2、如果专款擅用，那问题就无法避免
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前父母出资买房，房屋登记在自己子女名下，婚后父母还贷的,属于一方个人财产，离婚后不参与分割。依照相关法律规定对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，如果双方没有就此作出明确书面约定的，离婚时另一方无权要求分割。
结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
-
婚后买房一方父母出资大部分相关法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产的，该产权登记在出资人子女名下的，视为是只对自己子女一方的赠与，所以该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2021.02.21 337 -
父母买房父母还贷离婚怎么分父母买房父母还贷，离婚房子的所有权归自己子女名下。这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么，离婚时房
2021.12.11 563 -
婚后买房父母出资怎么划分婚后买房父母出资产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2021.04.05 113
-
婚前父母出资买房婚后还贷能分开还吗？
属于共同财产。 一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协
2022-07-26 15,340 -
父母买房父母还贷离婚怎么分
父母买房父母还贷，离婚房子的所有权归自己子女名下。这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，
2021-12-18 15,340 -
婚前父母出资买房婚后共同还贷房子怎么分割
夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，房屋该如何分割： 在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益，而取得房产证也是婚前订立房屋买卖
2022-04-13 15,340 -
婚后买房父母出资怎样分
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割? 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是
2021-05-31 15,340
-
01:01
婚后由一方父母出资买房怎么分割父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按
2,264 2022.04.17 -
01:17
父母出钱买的房子离婚怎么分配父母出钱买房的，如果是父母在婚前出资购房，房子登记在双方名下，视为父母对其子女个人的赠与，也就是说，离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产；如果是婚后父母出资买房的，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分割。 如
6,626 2022.04.17 -
01:37
父母买的房离婚时怎么分父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：第一种情况：如果父母是在子女婚前购买并登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产，这种情况很容易理解；第二种情况：如果父母是婚后全款购买登记在自己子女一人名下的，这种情况房子也属于子女的个人财产
5,118 2022.04.17
