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民法典土地确权能否买卖

2022-06-17 16:36

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2022-06-17回复

专业分析:

土地确权后不能买卖。 因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 确权后个人只有使用权,没有所有权。我国

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条 《中华人民共和国民法典》第二百四十九条、第二百六十二条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能,土地所有权是国家的个人或者是组织无权力进行买卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地所有权不可以买卖,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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