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离婚后男方出资买的房子归谁

2022-01-19 13:09

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2022-01-19回复

专业分析:

产权属于女方,若你能证明出资,也可以向法院诉讼要求部分产权,共同还贷及房产增值部分属于夫妻共同财产,你可以主张。 企业若属于有限责任公司,由公司承担,若是个人独资企业个体工商户,收入也的确用于夫妻共同生活了,可以要求女方也承担部分债务。 孩子判给谁,由法院结合双方的经济条件,道德文化水平综合衡量,建议委托专业律师处理。

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北京市京师律师事务所

一、算一方个人财产 1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名字啊,按照相关规定,视为出资人只对子女一方的赠予,该房产认定为夫妻一方的个人财产; 2、夫妻某一方想自己出钱独立买房,可以借用父母的名义买房,再由父母赠予自己。按照法律规定,当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话,被认定房产只对一方的赠予; 3、双方婚前订立财产协议,并且进行公证,这样婚后房产归属就参照协议来执行。 4、配偶一方主动声明放弃房产所有权,这样做很伤感情,但却是最简单直接也有效的办法。 二、算夫妻共同财产 1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有,当事人双方另行约定的除外; 3、夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并办理贷款,婚后夫妻二人共同还贷,房产登记在支付首付款方名下,离婚时该房产由双方协议处理。 属于共同财产的房子,在离婚时,如果一方想拥有房屋所有权,先进行评估,再对另一方进行分配;若双方都想拥有所有权,双方进行竞价; 若双方都不想要该房产的,由人民法院进行拍卖,再进行分配。

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