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房子产权未办下来要离婚怎么分割

2022-05-01 16:14

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

房子共同财产,在产权未办下来的情况下,法官不能对此房的权属作出判决,只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚,更大的可能性是法官不作处理,而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说,房子判给你居住使用的可能性更大一些,因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿,一般是双方协商,通常不会到评估那一步。 建议你当面咨询律师,虽然法律上简单,但涉及具体的司法实践,非一两句话能述清。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚房产证没下来,双方可以达成分割协议,协商不成的,人民法院作出处理。夫妻双方在离婚时,可以对夫妻财产达成分割协议,协商不成的,应当在房产证下来之后,才能去人民法院提起诉讼,请求分割,房产证还没有下来的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,在房产证下来之后,人民法院才会处理。

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