购房遇到哪些情况可以追究中介的责任
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如果中介不履行如实报告的义务,故意隐瞒重要事实导致受托人权利受到损害,可以追究中介的责任。根据《民法典》第九百六十二条的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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购房遇到以下情况可以追究中介的责任: 1、虚构社保、规避限购令; 2、未提示特殊二手房的交易风险; 3、未履行提醒、告知义务;等等。
在购房过程中可以追究中介的责任单位情形如下: 1、未提示特殊二手房的交易风险; 2、审查不到位; 3、未履行提醒、告知义务;等等。
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