您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻一方买房贷款的话,是不是共同承担呢?

夫妻一方买房贷款的话,是不是共同承担呢?

2022-06-22 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

婚后购买住房和贷款债务,在没有事先特殊书面约定前提,都是夫妻共有,住房产权是一人一半权益,贷款的债务,也是一人一半,需要一起偿还。《婚姻法》:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,夫妻一方买房贷款根据本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还。如果夫妻一方能够证明在贷款时,银行与借款明确约定为个人债务,或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动,或者能够证明夫妻二人约定财产归各自所有,且银行知道该约定的,一方贷款属于个人债务。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产,根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。 一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 一方欠债是不是夫妻共同承担
    一方欠债是不是夫妻共同承担

    一方欠债不是夫妻共同承担。夫妻一方的个人债务用一方个人财产偿还。确定为个人债务的,债权人不得向另一方要求偿还。如果属于夫妻共同债务,则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生,应由夫妻双方共同承担。夫妻双方共同签字或者

    2022.04.16 913
  • 夫妻一方债务是不是共同承担
    夫妻一方债务是不是共同承担

    如果夫妻一方所欠债务属于夫妻共同债务,应当夫妻共同偿还;如果夫妻一方有证据证明不是用于家庭生活,就不属于夫妻共同债务,另一方就不需要共同偿还。但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思那就要共同承担债务

    2021.04.21 851
  • 贷款买的房子是不是夫妻共同财产
    贷款买的房子是不是夫妻共同财产

    1、在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 2、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的

    2021.01.16 140
专业问答更多>>
  • 夫妻一方买房贷款的话是不是共同承担?

    夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续

    2022-06-16 15,340
  • 贷款是夫妻双方共同承担吗

    夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还。如果夫妻一方能够证明在贷款时,银行与借款明确约定为个人债务,或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动,或者能够证明夫妻二人约

    2021-12-23 15,340
  • 夫妻一方债务是不是共同承担

    如果夫妻一方所欠债务属于夫妻共同债务,应当夫妻共同偿还;如果夫妻一方有证据证明不是用于家庭生活,就不属于夫妻共同债务,另一方就不需要共同偿还。但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或

    2021-12-15 15,340
  • 夫妻一方贷款的离婚后是否需要共同承担

    夫妻一方贷款如果是夫妻共同债务则离婚之后也需要共同承担,夫妻共同债务应当有夫妻共同签字或者一方事后追认等共同意思表示,或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻对共同债务承担是怎样的 01:32
    夫妻对共同债务承担是怎样的

    根据我国婚姻法和民法典的规定,对于夫妻共同债务,夫妻应当一起偿还。这是由于婚姻关系就是一种经济和人身结合的共同体关系,夫妻双方共享收益、共担风险、共荣共衰。在婚姻关系存续期间内,如果是双方共同签字确认的债务,就属于一般的夫妻共同债务,应当由

    738 2021.07.05
  • 债务夫妻双方共同承担吗 01:19
    债务夫妻双方共同承担吗

    夫妻需要共同承担债务。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。连带责任指数个债务人就同一债务,各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人

    1,009 2022.04.17
  • 一方婚前买车是夫妻共同财产吗 01:38
    一方婚前买车是夫妻共同财产吗

    根据我国婚姻法关于共有财产和个人财产的规定,婚前购买的车辆,属于婚前财产,归所有人一方个人所有。因此,一方婚前购买的车辆不是夫妻共同财产,而是一方的个人财产。如果一方婚前购买车辆登记在另一方的名下,则应视为一方对另一方的赠与行为,车辆登记在

    921 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?