全款买房多长时间能拿到房产证
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全款买房并办理房产证后,一般3个月左右就可以拿到房产证了。 办理房产证的流程为: 1、初始登记 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。所以购房者在全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。 2、填写不动产登记申请表 3、拿会测图表 4、领取相关证件 申请产权登记是需要很多材料的,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。 5、缴纳公共维修金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好。 6、按照规定时间领取房产证
《城市商品房预售管理办法》第十二条
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全款买房后拿到房产证的时间,要按具体情况来定,一般如下:商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
全款买房一般90日内拿房产证,具体依据购房合同中约定的登记期限而定。房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋已竣工房屋,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
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