担保贷款需要哪些程序
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一、咨询 具有成都市五城区及高新区常住户口或有效居留身份的有完全民事行为能力的居民在本市购买自用普通住房需要申请个人住房贷款时，可先到成都市住房置业担保有限公司业务部门或相关贷款银行咨询了解贷款的种类，贷款发放对象，贷款额度等情况。担保公司将提供《成都市个人住房置业担保贷款申请呈报表》请借款人填写。 个人住房置业担保贷款期限一般十年以内，贷款种类有两种： 个人住房信贷资金贷款。 个人住房组合贷款，即住房信贷资金和住房公积金按一{TodayHot}定比例组合的贷款。 二、申请 1.借款人向担保公司提供相关资料证明。 2.申请组合贷款的借款人(含其配偶)，还须提供单位及个人公积金帐号及本人(含其配偶)公积金月缴交额。 3.确定拟借款额度。 4.借款人将房价40%或以上自筹资金交售房单位或暂存到成都市房地产交易中心。 三、担保公司对抵押房屋进行现场查勘。 四、审批 五、签定相关合同、办理抵押登记、公证、房屋财产保险手续。 六、银行发放贷款。 七、借款人按月还本付息。 八、还清贷款本息，办理注销抵押登记手续。
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担保人提供担保的贷款程序为：当事人申请担保，担保机构审查项目是否符合受理条件，符合受理条件的项目再进行现场考察、资料审查和项目正式评审，对于决定承保的项目，落实反担保措施，收取担保费，签订委托担保合同、反担保合同、保证合同及相关协议。
贷款担保人需要符合以下条件：是完全民事行为能力人；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务；没有明显的违约记录，而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
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