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反担保合同的要点是什么

2023-05-26 14:14

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山东在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 一、反担保合同注意的问题有:(一)反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记,自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。(二)抵押权人应该为担保公司。(三)抵押登记权利金额认定。(四)抵押存续日期认定。 二、反担保有什么具体的方式:(一)土地使用权反担保。(二)存单质押反担保。(三)企业保证反担保。(四)保证金。(五)保证反担保。(六)抵押反担保。(七)质押反担保。

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反担保的设立必须符合下列条件:第一,第三人向债权人提供担保,才有权要求债务人提供反担保;第二,债务人或者债务人以外的其他人向第三人提供担保;第三,第三人为债务人提供担保、抵押、质押担保的,债务人才能提供反担保。

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反担保有下列特征: 1、反担保的担保对象不同于本担保,反担保的担保对象是担保人对被担保人的追偿权。 2、反担保的从属性与补充性有特殊的表现。 3、反担保合同的当事人不同于担保合同。反担保合同的双方当事人也是债权人与担保人,但反担保合同中债权人是在本担保中为债务人提供担保并对债务人享有追偿权的担保人,即本担保人; 反担保合同中的担保人,既可以由债务人自己充当,也可以由债务人以外的人充当。

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