房子只有贷款未还，房子能过户吗
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房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
可以。但是必须是以买卖的形式办理。首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。
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房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗离婚后房贷没还完可以过户。 离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新
2021.01.28 254 -
还房贷的房子能过户吗有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下：户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件； 户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备身份证、房产证）；过户完成。
2020.02.02 141 -
贷款买房子能过户吗?房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2021.03.01 607
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贷款未还清的房子能过户吗
房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其
2022-04-29 15,340 -
房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗
事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房
2021-05-30 15,340 -
房子有贷款能过户吗
可以办理转按揭手续交易，会比较复杂。最好是提前还贷，涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有：1、查案费；2、房产评估费；3、公证费；4、房管局杂费；5、按揭代理费；6、律师见证费；7、印花税；8、保险费
2022-03-26 15,340 -
贷款还清的房子能过户吗
不可以过户。很简单的一个道理，只要你的房子只要找银行贷款了，哪怕是一万元，银行都对你的这套房子享有一万元的他项权利。银行也是房子的所有权人之一。如果想撇开银行，单独处理房子，是不可能的。除非你把银行的
2022-02-11 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,891 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
735 2022.04.17
