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房屋买卖,卖方违约不过户怎么办?

2022-05-09 20:04

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2022-05-09回复

专业分析:

房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方必须先起诉,由法院判决卖房人协助办理房屋过户手续;如果卖房人不协助,就可以申请法院强制执行,强制过户了。 不能不经起诉,直接申请强制过户。《民事诉讼法》第二百五十一条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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