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村委会单方不履行合同是否违约

2022-03-12 07:34

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云南在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

如果你们村集体土地的发包方案经过了村民大会或村民代表大会三分之二以上的同意,并且在发包合同上签字的代表是你们村的小组长或村委会主任,承包人是非本集体组织成员的承包合同还要经过乡镇政府批准,才能成为有效的合同,此时村委会单方不履行合同的才构成违约。如果承包合同缺少上述任何一个条件的则都不是有效合同,也就不存在违约。

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熊飞律师

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合同履行完毕,不会有违约,但合同有后合同义务的,当事人应当遵循诚信原则,按照约定或者交易习惯履行,否则构成违约。根据相关规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助等义务。债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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