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质保期和保修期的区别在哪

2023-04-12 10:12

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2023-04-12回复

专业分析:

1、依据和性质不同 质量保修期属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。 2、质保期与保修期的期限不同 3、质保期与保修期的起算时间不同 质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同 5、与质量保证金的关联不同 6、期满的效力不同。

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广东律参律师事务所

1、依据和性质不同 质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。 2、质保期与保修期的期限不同 3、质保期与保修期的起算时间不同 质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同 5、与质量保证金的关联不同 6、期满的效力不同

张丽丽律师

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质保期和保修期的区别有:建设工程质保期自工程实际竣工之日起计算,而保修期从工程竣工验收合格之日起计算;建设工程质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,建设工程保修期根据工程类别有所不同;质保期自工程实际竣工之日起计算,而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

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