您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子不想买了怎么办?

房子不想买了怎么办?

2022-02-21 10:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-02-21回复

专业分析:

没有交房是开发商的责任,你必须追究开发商的责任,要求开发商返还房款,然后提前还贷款;你和银行的贷款合同和开发商的购房合同是两个不同的合同,如果银行没有过错,是不能解除合同的,你最好的办法是拿开发商返还的钱提前还款。另你可以要求开发商赔偿你的损失。如果开发商没钱,那不是也没用---如果你有这种担心,问题就没办法解决了!开发商是否有钱,都应该在你胜诉后还你钱。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订房产合同后不想买了,当事人应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同,或者合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

买房人由于自身原因没有考虑买房,所以无法退还定金。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代品的担保。支付定金的一方称为定金支付方,接受定金的一方称为定金接受方。或者开发商开发程序不全,流程不规范的可以退房。

律师普法更多>>
  • 房子签了合同不想买了怎么办
    房子签了合同不想买了怎么办

    若签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。

    2021.02.20 194
  • 交了定金不想买房子了怎么办
    交了定金不想买房子了怎么办

    交了定金不想买房子了的处理办法如下: 1、交了定金不想买房子了,可以承担违约责任后,不再履行买房的手续,但这种情况不可以退定金; 2、交了定金不想买房子,若属于开发商的原因,开发商构成根本违约,可以要求开发商退还双倍定金后,不再履行买房合同

    2022.07.20 9,283
  • 房子交了首付不想买了怎么办
    房子交了首付不想买了怎么办

    如果房子交了首付后不想买,可以和对方协商解除合同。对方不同意的,可以按照合同违约条款解除合同,但已经支付的定金无权要求返还,且应承担合同约定的违约责任。根据法律规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

    2022.04.16 1,913
专业问答更多>>
  • 买了房子不想买了怎么办

    如果你是买的二手房1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付

    2022-03-10 15,340
  • 买了房子不想买了怎么办?

    (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,

    2022-04-15 15,340
  • 买房子不想买了怎么办

    现在来讲,解决的办法由很多种,效果也不一样,就目前的状态来讲,因为还不到合同约定的时间,很多合同约定的责任还不能对你们双方产生效力,只能是协商来解决。这样,你先按照以下两步走: 1、尽量谅解房屋不能建

    2022-01-22 15,340
  • 房子不想买了, 怎么办?

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 买的房子不想要了可以退吗 01:02
    买的房子不想要了可以退吗

    买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

    1,088 2022.05.13
  • 买房后想退房怎么办 00:52
    买房后想退房怎么办

    如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的,那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式,首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中,有可能会遇到开发商违约的情况,作为购房者来说想要退房的话,那么首先可以看购房合

    497 2022.05.18
  • 租了房子第二天想退房怎么办 01:06
    租了房子第二天想退房怎么办

    租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的

    3,107 2022.06.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?