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父母过世后,子女的房产如果没有过户,应该怎样继承父亲的房产

2022-01-11 15:45

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河南在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

如果房产证有你的产权,先将你的产权份额分出来即二分之一,余下为遗产。 如果你只是户口在此,或者是售后公房的同住人,则整个房产是遗产。这其中涉及到代位继承转继承。简单一点说房产应由四个子女继承,每个子女各四分之一。而子女在老人之前过世的,子女的孩子可以代位继承这四分之一,无论孩子人数的多少。而子女在老人之后过世的,则由子女的继承人来继承这四分之一,继承人包括配偶和子女,也无论继承人数的多少。 你可以向法院提起继承诉讼,如果其他继承人无法联系的,可以用公告方式送达,但因有涉外因素,所需时间很长。将来缺席审理和判决。

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广东律参律师事务所

父母过世后,子女可依遗嘱进行继承,没有遗嘱的,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。按照先第一顺序,后第二顺序继承。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

父母过世后,子女继承房产的流程如下:1、房屋评估,首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;4、继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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