在上海房子转租
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如果你是指承租人将你（租赁人）的房子转租，若承租人未经过你的同意，你在六个月内提出，可以解除租赁合同，如因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。我国《合同法》第二百二十四条规定：【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。如能提供更多信息，则可给出更周详的法律意见。
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房子在租期间房东又转租他人房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益
2020.02.12 1,020 -
上海公租房申请申请人具有上海市城镇常住户口或者持有居住证，在主城区有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米的困难家庭，并且没有享受其他保障性住房政策。
2020.12.07 184 -
上海公租房政策1、具有本市城镇常住户口，或持有上海市居住证和连续缴纳社会保险金达到规定年限； 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同； 3、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
2021.01.11 359
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上海房屋转租新规
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改
2022-03-12 15,340 -
转租房子需要房东在转租合同上签字吗
承租人转租房子的，一般不需要房东在转租合同上签字。 房子转租，是指承租人在租赁期间，将其承租房子的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此，承租
2022-05-14 15,340 -
在上海租房合法吗？
1、根据法律和上海市相关政策的规定，群租是违法的， 2、鉴于群租危害较大，承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。 3、关于加强本市住宅小区出
2022-05-02 15,340 -
上海单位房屋转租规定
上海市房屋土地资源管理局关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） "居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自
2022-01-08 15,340
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01:07
没有上海户口怎么在上海购房没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房
5,546 2022.04.17 -
00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,504 2022.05.11 -
01:04
上海租房补贴怎么申请上海应届生租房补贴申请流程： 1、大学生就业企业向所在地劳动就业管理局受理申请并初审； 2、人社行政部门门审核； 3、财政部门抽查后，将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的”就业专项资金支出户“。 4、劳动就业管理局拨付到大学生在银行
5,106 2022.04.17
