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无产权证的经济适用房如何买卖
经济适用房无产权证,是无法进行买卖的。这是因为《民法典》第二百零九条规定:”不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。“不动产发生变
2021.02.22 160 -
经济适用房无产权证怎么卖
经济适用房无产权证不能卖。房屋产权证是对该经济适用房拥有所有权的证明,买卖无产权证的经济适用房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能办理过户手续。
2020.07.05 103 -
按经济适用房管理的房产如何交易
按经济适用房管理的房产不能直接进行交易。房主因特殊原因确需转让经济适用住房的,政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。购买5年以上经济适用住房的,在市场上转让经济适用住房的购房人,应当按照同一地区普通商品住房与经济适用住房当时差
2021.04.28 3,126
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经济适用房无产权证怎么卖
经济适用房无产权证,是无法进行买卖的。这是因为《民法典》第二百零九条规定:”不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自
2022-06-26 15,340 -
如何进行经济适用房交易
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家
2022-04-12 15,340 -
经济适用房是如何交易的
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家
2022-04-19 15,340 -
按经济适用房管理的房产如何交易
经济适用房购房人拥有的是有限产权,5年以下的经济适用房不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 根据我国《经济适用房管理办法》第3
2022-05-17 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
179 2022.12.11 -
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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
1,470 2023.01.04